Pebblebrook Resort Belief Acquires Iconic Jekyll Island Membership Resort and Executes Contract to Promote Villa Florence San Francisco on Union Sq.

BETHESDA, Md.–(GESCHÄFTSDRAHT)–Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) (das „Unternehmen“) gab heute den Erwerb des Jekyll Island Club Resort für 94,0 Millionen US-Dollar bekannt. Das 200-Zimmer-Resort ist im National Register of Historic Places aufgeführt und liegt im Herzen von Jekyll Island, einer der renommierten Golden Isles vor der Küste von Georgia. Das Unternehmen hat Noble House Hotels & Resorts („Noble House“) mit der Verwaltung des Resorts beauftragt.

Das Jekyll Island Club Resort umfasst den Jekyll Island Club am East River, der 159 Gästezimmer und Suiten bietet, die vom Charme und Dekor des späten 19. Jahrhunderts in vier denkmalgeschützten Gebäuden inspiriert sind, jedes mit einem individuellen Design und Layout, darunter drei einzigartige viktorianische Stile private Villen. Das Resort verfügt auch über den Jekyll Ocean Club, eine 2017 eröffnete Oase am Meer mit 41 Zimmern, darunter 40 geräumige Suiten, mit atemberaubendem Meerblick und Zugang zum Atlantischen Ozean. Das Jekyll Island Club Resort bietet über 14.000 Quadratmeter einzigartige Indoor-Meetingfläche, 5 Restaurants und Lounges, darunter den gefeierten Grand Dining Room, das äußerst beliebte Wharf Restaurant und die Eighty Ocean Kitchen und Bar im Freien, 2 Außenpools, zahlreiche Außenveranden und dramatische Veranstaltungsrasen, Zugang zu unberührten Stränden und ein typischer Krocketrasen im Stil des 19. Jahrhunderts.

„Wir freuen uns sehr, dieses ikonische Resort auf der historischen Jekyll Island zu erwerben“, sagte Jon E. Bortz, Chairman, President und Chief Executive Officer von Pebblebrook Hotel Trust. „Dieser regionale Rückzugsort ist das beliebteste Reiseziel der Insel und liegt strategisch günstig im Zentrum des historischen Jekyll Island National Landmark District. Es gibt viele Möglichkeiten im Resort, die finanzielle Leistung des Anwesens durch operative Verbesserungen und physische Verbesserungen zu steigern, einschließlich der Verbesserung des gesamten Gästeerlebnisses, der Erweiterung des Restaurant- und Barangebots, der Neugestaltung des Merchandising und der Qualität der Einzelhandelsflächen und der Schaffung vieler weiterer Einnahmen. Veranstaltungsorte zu generieren. Unsere Sanierungsexpertise in Kombination mit unseren Asset-Management-Initiativen sollte in diesem traditionsreichen Resort eine enorme Wertschöpfung generieren.“

Bei seiner Gründung im Jahr 1888 war das Jekyll Island Club Resort ein exklusiver Rückzugsort und Spielplatz für die reichsten Familien des Landes, darunter die Vanderbilts, Morgans, Pulitzers und Rockefellers, die die viktorianischen Villen des Resorts gebaut haben. Das Jekyll Island Club Resort ist seit mehr als 100 Jahren für sein elegantes Design, seine unvergleichliche Umgebung, seine Inselverantwortung und seine ökologische Nachhaltigkeit bekannt.

Jekyll Island ist Teil der Golden Isles, einer Gruppe von vier vorgelagerten Inseln vor der Küste von Georgia, zu denen St. Simons Island, Sea Island und Little St. Simons Island gehören. Jekyll Island ist ein beliebtes und dennoch intimes Urlaubsziel mit kilometerlangen Outdoor-Annehmlichkeiten, darunter ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Naturparadiese am Meer, Kutschenfahrten und mehrere gut ausgestattete öffentliche Golfplätze. Die Insel ist stolz auf ihren Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit. Die gesamte Entwicklung wird von der Jekyll Island Authority kontrolliert, einer selbsttragenden staatlichen Einrichtung, die für die Gesamtverwaltung, Erhaltung und Verwaltung von Jekyll Island verantwortlich ist.

Noble House wurde von Pebblebrook ausgewählt, um das Jekyll Island Club Resort zu verwalten. Nach der Übernahme des Jekyll Island Club Resort verwaltet Noble House nun sechs der Immobilien von Pebblebrook.

„Wir freuen uns, mit Noble House bei einem weiteren prestigeträchtigen Resort zusammenzuarbeiten“, fuhr Bortz fort. „Noble House verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Transformation und dem kreativen Betrieb hochwertiger, ikonischer Resorts, darunter unser LaPlaya Beach Resort & Club in Naples, Florida, unser neu entwickeltes San Diego Mission Bay Resort und unser kürzlich renoviertes L’Auberge Del Mar in Südkalifornien. Wir freuen uns darauf, das Jekyll Island Club Resort mit Noble House in unsere wachsende Resort-Kollektion aufzunehmen.“

„Wir fühlen uns geehrt, diese einmalige Gelegenheit zu haben, dieses ikonische Resort zu verwalten und seine geschichtsträchtige Geschichte und natürliche Schönheit zu feiern“, sagte Sean Mullen, President, Acquisitions, Sales & Revenue Management bei Noble House Hotels & Resorts. „Dieses einzigartige Resort bietet den schönsten Sonnenuntergang und Meerblick der Insel, geräumige Veranden und Rasenflächen, Vordächer aus alten Eichen und atemberaubende Naturgärten. Dies macht das Jekyll Island Resort zum perfekten Ziel für Feiern und Versammlungen jeder Größe, das jedes Jahr über 100 Hochzeiten veranstaltet und gleichzeitig Familien und andere kleine Gruppen willkommen heißt, die von der Geschichte und natürlichen Schönheit von Jekyll Island angezogen werden.“

Für das Gesamtjahr 2021 wird das Jekyll Island Club Resort voraussichtlich mit einer Auslastung von 68 Prozent betrieben, mit einem durchschnittlichen Tagespreis von 268 USD („ADR“), einem Zimmerumsatz von 182 USD pro verfügbarem Zimmer („RevPAR“) und einem Gesamtumsatz von 360 USD pro verfügbarem Raum („TRevPAR“). Das Resort wird voraussichtlich einen Hotelgewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen („Hotel-EBITDA“) von 7,6 Mio.

Durch die Übernahme des Jekyll Island Club Resort erhöht sich die Gesamtzahl der Immobilien im Portfolio des Unternehmens auf 52, darunter 9 unabhängige Lifestyle-Resorts, die direkt angefahren werden.

Vertrag zum Verkauf der Villa Florence San Francisco am Union Square

Das Unternehmen hat einen Vertrag über den Verkauf der Villa Florence San Francisco am Union Square für 87,5 Millionen US-Dollar an einen unabhängigen Dritten abgeschlossen. Pebblebrook erwartet, dass der Verkauf im dritten Quartal 2021 abgeschlossen wird. Der Verkauf unterliegt den normalen Abschlussbedingungen, und das Unternehmen gibt keine Zusicherungen, dass dieser Verkauf zu diesen Bedingungen oder überhaupt abgeschlossen wird.

Über Pebblebrook Hotel Trust

Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust („REIT“) und der größte Eigentümer von Lifestyle-Hotels in Städten und Resorts in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt 52 Hotels mit insgesamt etwa 12.800 Gästezimmern in 14 Stadt- und Resortmärkten mit Schwerpunkt auf den Gateway-Städten der Westküste. Für weitere Informationen besuchen Sie www.pebblebrookhotels.com und folgen Sie uns unter @PebblebrookPEB.

Über Noble House Hotels & Resorts

Basierend auf einer Philosophie, die Lage, Unterscheidung und Seele betont, widmet sich Noble House Hotels & Resorts der Schaffung und Verwaltung außergewöhnlicher Hotels, die ihre lokale Gemeinschaft feiern. Das Noble House-Portfolio hat seinen Hauptsitz in Seattle, Washington und wächst kontinuierlich. Es umfasst ein luxuriöses und gehobenes Portfolio von 18 einzigartigen und optisch faszinierenden Hotelimmobilien, über 50 Restaurants, Bars und Lounges, den Napa Valley Wine Train und eine Reihe von Spas, Yachthäfen und Privatresidenzen in den USA und Kanada. Eine Reihe von Strandresorts in Kalifornien und Florida, Luxusresorts in Jackson Hole, WY, British Columbia und Colorado sowie preisgekrönte Stadthotels in Seattle und San Francisco unterstreichen die vielfältige Kollektion. Die kuratierte Sammlung einzigartiger Hotels, Resorts und Abenteuer ist dafür bekannt, unvergessliche Reiseerlebnisse zu schaffen. Für weitere Informationen besuchen Sie www.noblehousehotels.com oder rufen Sie Noble House Hotels & Resorts unter 877.NOBLE.TRIP an.

Diese Pressemitteilung enthält bestimmte „zukunftsgerichtete Aussagen“, die gemäß den Safe-Harbor-Bestimmungen des Private Securities Reform Act von 1995 gemacht wurden “, „sollte“, „potenziell“, „beabsichtigen“, „erwarten“, „anstreben“, „vorhersehen“, „schätzen“, „ungefähr“, „glauben“, „könnten“, „projizieren“, „vorhersagen“, „Prognose“, „Weiter“, „Annahme“, „Plan“, Verweise auf „Ausblick“ oder andere ähnliche Wörter oder Ausdrücke. Zukunftsgerichtete Aussagen basieren auf bestimmten Annahmen und können zukünftige Erwartungen, zukünftige Pläne und Strategien, finanzielle und operative Prognosen und Prognosen sowie andere zukunftsgerichtete Informationen und Schätzungen beinhalten. Beispiele für zukunftsgerichtete Aussagen sind: Prognosen der Hotelbetriebsleistung; die zeitliche Schätzung des Unternehmens für den Abschluss eines Hotelverkaufs; Beschreibungen der Pläne oder Ziele des Unternehmens für zukünftige Operationen, Akquisitionen oder Dienstleistungen; und Beschreibungen von Annahmen, die dem Vorstehenden zugrunde liegen oder sich darauf beziehen, einschließlich Annahmen bezüglich des Zeitpunkts ihres Eintretens. Diese zukunftsgerichteten Aussagen unterliegen verschiedenen Risiken und Unsicherheiten, von denen viele außerhalb der Kontrolle des Unternehmens liegen und die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse erheblich von diesen Aussagen abweichen. Zu diesen Risiken und Ungewissheiten zählen unter anderem der Zustand der US-Wirtschaft und das Angebot an Hotelimmobilien sowie andere Faktoren, die in den Unterlagen des Unternehmens bei der Securities and Exchange Commission ausführlicher beschrieben werden, einschließlich, ohne Einschränkung, den Jahresbericht des Unternehmens auf Formular 10-K für das am 31. Dezember 2020 endende Jahr. Sofern nicht gesetzlich vorgeschrieben, lehnt das Unternehmen jede Verpflichtung ab, zukunftsgerichtete Aussagen zu aktualisieren, sei es aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder aus anderen Gründen.

Weitere Informationen zu den Geschäfts- und Finanzergebnissen des Unternehmens finden Sie in den Abschnitten „Erörterung und Analyse der Finanzlage und des Betriebsergebnisses durch das Management“ und „Risikofaktoren“ der SEC-Einreichungen des Unternehmens, einschließlich, aber nicht beschränkt auf seinen Jahresbericht auf Formular 10-K und Quartalsberichte auf Formular 10-Q, von denen Kopien im Bereich Investor Relations auf der Website des Unternehmens unter www.pebblebrookhotels.com erhältlich sind.

Alle Informationen in dieser Pressemitteilung beziehen sich auf den 22. Juli 2021. Das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, die Aussagen in dieser Pressemitteilung zu aktualisieren, um die Aussagen den tatsächlichen Ergebnissen oder Änderungen der Erwartungen des Unternehmens anzupassen.

Für weitere Informationen oder um Pressemitteilungen per E-Mail zu erhalten, besuchen Sie bitte unsere Website unter www.pebblebrookhotels.com

Pebblebrook Hotel Trust
Jekyll Island Club Resort
Überleitung des Hotel-Nettoeinkommens zum Hotel-EBITDA und Hotel-Nettobetriebsergebnis
Prognose für das Gesamtjahr 2021
(ungeprüft, in Millionen)
		Ganzjährig 2021
		Vorhersage
Nettoeinkommen des Hotels		$3.8
Einstellung:
	Abschreibungen(1)	3.8
Hotel EBITDA		7,6 $
Einstellung:
	Kapitalrücklage	(1,0	)
Nettobetriebseinkommen des Hotels		$6.6

(1) Die Abschreibungen wurden auf Basis einer vorläufigen Kaufpreisallokation geschätzt. Eine allfällige Änderung der Zuordnung hat Auswirkungen auf die Höhe der Abschreibungen und die daraus resultierende Änderung kann wesentlich sein.

Diese Pressemitteilung enthält bestimmte Nicht-GAAP-Finanzkennzahlen gemäß den Bestimmungen der Securities and Exchange Commission (SEC). Diese Kennzahlen entsprechen nicht oder sind eine Alternative zu Kennzahlen, die in Übereinstimmung mit den allgemein anerkannten US-amerikanischen Rechnungslegungsgrundsätzen oder GAAP erstellt wurden, und können sich von nicht-GAAP-Kennzahlen anderer Unternehmen unterscheiden. Darüber hinaus basieren diese Non-GAAP-Kennzahlen nicht auf einem umfassenden Satz von Rechnungslegungsvorschriften oder -grundsätzen. Nicht-GAAP-Kennzahlen unterliegen insofern Einschränkungen, als sie nicht alle Beträge widerspiegeln, die mit den nach GAAP ermittelten Betriebsergebnissen des Hotels verbunden sind. Das Unternehmen hat das prognostizierte EBITDA des Hotels und das prognostizierte Nettobetriebsergebnis des Hotels nach Kapitalreserven vorgelegt, da es der Ansicht ist, dass diese Kennzahlen Investoren und Analysten ein Verständnis für die operative Leistung auf Hotelebene vermitteln. Diese Nicht-GAAP-Kennzahlen stellen keine Beträge dar, die dem Management aufgrund von Kapitalersatz oder -erweiterungen, Schuldendienstverpflichtungen oder anderen Verpflichtungen und Unsicherheiten zur Verfügung stehen, noch sind sie ein Hinweis auf Mittel, die zur Deckung des Barbedarfs des Unternehmens verfügbar sind, einschließlich seiner Fähigkeit, Ausschüttungen vornehmen. Die Darstellung des prognostizierten EBITDA des Hotels und des prognostizierten Nettobetriebsergebnisses nach Kapitalrücklage durch die Gesellschaft sollte nicht als Alternative zum Nettogewinn (berechnet nach GAAP) als Indikator für die finanzielle Leistung des Hotels angesehen werden. Die obige Tabelle ist eine Überleitung des prognostizierten EBITDA des Hotels und des Nettobetriebsergebnisses nach Berechnungen der Kapitalreserven mit dem Nettoergebnis des Hotels gemäß GAAP.